シャワーのみ物件は本当にお得？メリットとデメリット、探し方と注意点を解説

賃貸物件を探すときに、シャワーのみ物件を選ぶという選択肢はありますか？シャワーのみ物件とは、浴槽がなくシャワーだけが設置されている物件のことです。一見不便に思えるかもしれませんが、実はシャワーのみ物件には様々なメリットがあります。また、シャワーのみ物件を探す方法や注意点もあります。この記事では、シャワーのみ物件のメリットやデメリット、探し方について詳しくご紹介します。

シャワーのみ物件を選ぶメリット

シャワーのみ物件を選ぶメリットは主に以下の3つです。

節水や光熱費の節約

シャワーのみ物件では、浴槽にお湯を張る必要がありません。そのため、水道代やガス代などの光熱費を節約できます。また、節水にも貢献できます。一般的に、シャワーで5分間洗うと約50リットル、浴槽にお湯を張ると約150リットルの水を使います。つまり、シャワーのみ物件では、1回あたり約100リットルもの水を節約できるということです。

広い浴室スペースの活用

シャワーのみ物件では、浴槽がない分、浴室スペースが広くなります。これは、洗濯物を干したり、洗面台や収納棚を置いたりすることができるというメリットです。また、シャワー専用スペースが広い場合は、より快適に洗えるだけでなく、ペットや子供と一緒に入ることもできます。

風呂場の掃除の手間の軽減

シャワーのみ物件では、浴槽の掃除やカビ対策などの手間が省けます。浴槽は湿気や汚れが溜まりやすく、定期的に洗剤やブラシでこすらなければなりません。また、カビや水垢も発生しやすく、除去するのも大変です。しかし、シャワーのみ物件では、浴槽がないため、これらの問題を気にする必要がありません。シャワーヘッドや壁面などを拭くだけで簡単に掃除できます。

シャワーのみ物件のデメリットとその対処法

一方で、シャワーのみ物件にはデメリットもあります。主なデメリットは以下の2つです。

冬場の寒さや乾燥

シャワーのみ物件では、冬場に寒く感じることがあります。浴槽につかることができないため、体全体を温めることができません。また、お湯を使う量も少なくなるため、湿度も低くなります。これは乾燥肌や風邪の原因になることもあります。

対処法としては、以下のような方法があります。

シャワーの温度を高めに設定する
シャワーの時間を長めにとる
浴室に暖房器具や加湿器を設置する
入浴できる施設や入浴剤を活用する

入浴できる施設としては、銭湯や温泉、スーパー銭湯などがあります。これらの施設では、浴槽につかるだけでなく、サウナやマッサージなども楽しめます。また、入浴剤は、お風呂に入っている気分を味わえるだけでなく、肌や体にも良い効果があります。例えば、ミルク風呂は肌の保湿や美白に、塩風呂は血行促進や疲労回復に、ハーブ風呂はリラックスや香りに効果があります。

風呂好きな人や家族連れには不向き

シャワーのみ物件では、風呂好きな人や家族連れには不向きな場合があります。風呂好きな人は、浴槽につかってリラックスしたり、アロマやバスソルトなどを使って癒されたりすることができません。家族連れは、子供と一緒にお風呂に入ったり、家族の会話を楽しんだりすることができません。

対処法としては、以下のような方法があります。

入浴できる施設を利用する
シャワーのみ物件以外の物件も検討する

前述したように、入浴できる施設では、浴槽につかることができます。また、家族連れの場合は、家族風呂や貸切風呂などを利用すれば、プライベートな空間で家族と一緒に入ることができます。しかし、入浴できる施設に行くのが面倒だったり、費用がかかったりする場合もあります。その場合は、シャワーのみ物件以外の物件も検討することをおすすめします。シャワーのみ物件は安いというメリットがありますが、それだけで我慢する必要はありません。自分や家族のライフスタイルに合った物件を選ぶことが大切です。

シャワーのみ物件の探し方と注意点

シャワーのみ物件を探す方法は、主に以下の2つです。

不動産サイトやアプリで検索する
不動産会社に相談する

不動産サイトやアプリでは、物件の条件を絞り込むことができます。例えば、浴室の設備や広さ、家賃や立地などを指定して検索できます。シャワーのみ物件は、浴室の設備で「シャワー」や「シャワールーム」などと表記されていることが多いです。また、写真や間取り図などで確認することもできます。

不動産会社に相談する場合は、担当者にシャワーのみ物件を希望することを伝えます。担当者は、自社の物件や他社の物件などから、シャワーのみ物件を探してくれます。また、物件の詳細や見学の手配などもしてくれます。不動産会社に相談するメリットは、シャワーのみ物件が少ない場合でも、より多くの選択肢が得られることです。デメリットは、仲介手数料や契約書類などの費用がかかることです。

シャワーのみ物件に注意する点は、主に以下の3つです。

入居前に浴室の状態や設備を確認する
入居後に浴室のメンテナンスを行う
入居時や退去時に敷金や礼金などの費用を確認する

入居前に浴室の状態や設備を確認することは重要です。シャワーのみ物件は、古い物件や改装された物件などが多いため、浴室に不具合や汚れがある場合があります。例えば、シャワーヘッドや水栓が壊れていたり、排水口が詰まっていたり、壁や床がカビていたりすることがあります。これらの問題は、入居前にオーナーや管理会社に修理や清掃を依頼することで解決できます。また、浴室に洗濯機や洗面台などが設置されているかどうかも確認しておきましょう。

入居後に浴室のメンテナンスを行うことも大切です。シャワーのみ物件では、浴室が湿気や汚れにさらされるため、定期的に掃除や換気を行う必要があります。特に、カビや水垢は発生しやすく除去しにくいため、予防することが重要です。カビ対策としては、シャワー後に浴室全体を拭くことや、カビ防止剤を使うことが効果的です。水垢対策としては、水栓やシャワーヘッドに酢水をかけておくことや、水垢除去剤を使うことがおすすめです。

入居時や退去時に敷金や礼金などの費用を確認することも忘れずにしましょう。シャワーのみ物件は、一般的な物件よりも家賃が安い場合が多いです。しかし、その分、敷金や礼金などの初期費用が高い場合もあります。また、退去時には、浴室の清掃や修繕などで敷金から差し引かれる場合もあります。これらの費用は、物件や契約によって異なるため、入居前や退去前にオーナーや管理会社に確認しておくことが大切です。

まとめ

シャワーのみ物件は、節水や光熱費の節約、広い浴室スペースの活用、風呂場の掃除の手間の軽減などのメリットがあります。一方で、冬場の寒さや乾燥、風呂好きな人や家族連れには不向きなどのデメリットもあります。シャワーのみ物件を探す方法は、不動産サイトやアプリで検索する方法と不動産会社に相談する方法があります。シャワーのみ物件に注意する点は、入居前に浴室の状態や設備を確認すること、入居後に浴室のメンテナンスを行うこと、入居時や退去時に敷金や礼金などの費用を確認することです。シャワーのみ物件は、自分や家族のライフスタイルに合わせて選ぶことが重要です。

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