室外に洗濯機を設置するには？必要な許可や費用、注意点を解説

洗濯機は、日常生活に欠かせない家電の一つです。しかし、賃貸物件に住んでいると、洗濯機を設置する場所に困ることがあります。室内に洗濯機置き場がない場合や、室内の洗濯機置き場が狭い場合は、室外に洗濯機置き場を設置することを考えるかもしれません。この記事では、賃貸物件における洗濯機置き場の重要性と種類、室外に洗濯機置き場を設置するメリットとデメリット、室外に洗濯機置き場を設置する際の注意点と必要な許可、室外に洗濯機置き場を設置する方法と費用について詳しく解説します。賃貸物件で洗濯機を設置することを考えている方は、ぜひ参考にしてください。

賃貸物件における洗濯機置き場の重要性と種類

洗濯機置き場は、賃貸物件を選ぶ際の重要なポイントの一つです。洗濯機置き場があるかどうか、どのようなタイプの洗濯機置き場かによって、洗濯のしやすさや快適さが変わってきます。一般的に、賃貸物件の洗濯機置き場は以下の4種類に分けられます。

室内タイプ：キッチンやバスルームなどの室内に洗濯機置き場があるタイプです。雨や風の影響を受けずに洗濯できるので便利ですが、スペースが限られているため、大型の洗濯機やドラム式洗濯乾燥機が入らないことがあります。
ベランダタイプ：ベランダに洗濯機置き場があるタイプです。室内よりも広いスペースが確保できるので、大型の洗濯機やドラム式洗濯乾燥機が設置できる可能性が高いです。しかし、ベランダは屋根がないことが多いので、雨や風の影響を受けやすく、防水対策や防音対策が必要です。
専用スペースタイプ：専用の洗濯機置き場があるタイプです。ベランダよりもさらに広いスペースが確保できるので、大型の洗濯機やドラム式洗濯乾燥機はもちろん、複数台の洗濯機を設置することもできます。また、屋根や壁があるので、雨や風の影響を受けにくく、防水対策や防音対策も不要です。しかし、専用スペースタイプは賃貸物件では珍しく、家賃も高めになります。
無しタイプ：洗濯機置き場がないタイプです。洗濯機を設置することができないので、コインランドリーを利用するか、自分で室外に洗濯機置き場を設置する必要があります。自分で設置する場合は、大家さんや管理会社の許可が必要です。

室外に洗濯機置き場を設置するメリットとデメリット

室外に洗濯機置き場を設置することには、メリットとデメリットがあります。メリットは以下の通りです。

室内に洗濯機置き場がない場合や、室内の洗濯機置き場が狭い場合に、洗濯機を設置できるようになる。
大型の洗濯機やドラム式洗濯乾燥機を設置できる可能性が高まる。
室内のスペースを有効に活用できる。
室内の湿度や温度が上がらないので、カビやダニの発生を防げる。

デメリットは以下の通りです。

大家さんや管理会社の許可が必要で、許可が下りないこともある。
設置費用や工事費用がかかる。
雨や風の影響を受けやすく、防水対策や防音対策が必要になる。
洗濯物を室内と室外の間で運ぶ手間が増える。
室外の温度によっては、洗濯物が凍ったり、乾燥しすぎたりすることがある。

室外に洗濯機置き場を設置する際の注意点と必要な許可

室外に洗濯機置き場を設置する際には、以下の点に注意しなければなりません。

賃貸物件では、大家さんや管理会社の許可が必要です。許可を得るためには、設置場所や方法、工事業者などの詳細な計画書を提出する必要があります。また、許可を得た後も、工事中や工事後に大家さんや管理会社の立ち会いや確認が必要になることがあります。
設置場所は、水道管や排水管と近いところが望ましいです。水道管や排水管と離れていると、配管工事が必要になります。配管工事は費用が高く、また配管の露出や凍結などのトラブルも発生しやすくなります。
設置方法は、ベランダや専用スペースに据え付ける方法と、壁面に吊り下げる方法があります。据え付ける方法は安定感がありますが、スペースを取ります。吊り下げる方法はスペースを節約できますが、壁面の強度や耐震性に注意しなければなりません。
防水対策は必須です。雨や雪などの水分が洗濯機に入り込むと、故障やショートの原因になります。防水対策としては、屋根やカバーを設置することや、防水コンセントやや防水ホースを使用することなどがあります。防水対策は、洗濯機の種類や設置場所によって異なりますので、専門家に相談することをおすすめします。
防音対策も重要です。洗濯機は動作中に振動や音が発生します。室外に設置すると、近隣住民や通行人に迷惑をかける可能性があります。防音対策としては、防音マットや防音シートを敷くことや、洗濯機の足にゴムパッドをつけることなどがあります。また、洗濯機の種類や設置場所によっては、防音ボックスや防音キャビネットを使用することもできます。防音対策は、洗濯機の騒音レベルや周囲の環境によって異なりますので、専門家に相談することをおすすめします。

室外に洗濯機置き場を設置する方法と費用

室外に洗濯機置き場を設置する方法は、大きく分けて2つあります。自分で設置する方法と、業者に依頼する方法です。自分で設置する方法は費用が安く済みますが、工具や材料の準備や工事の技術が必要です。業者に依頼する方法は費用が高くなりますが、安全かつ確実に設置できます。

自分で設置する場合の費用は、以下のようになります。

洗濯機：5万円～10万円
配管工事：1万円～3万円
防水対策：1万円～3万円
防音対策：1万円～3万円
その他（工具や材料など）：1万円～3万円

合計で約2万円～22万円程度かかります。

業者に依頼する場合の費用は、以下のようになります。

洗濯機：5万円～10万円
配管工事：3万円～5万円
防水対策：3万円～5万円
防音対策：3万円～5万円
工事費用：5万円～10万円

合計で約19万円～35万円程度かかります。

室外に洗濯機置き場を設置した後のメンテナンスとトラブル対処法

室外に洗濯機置き場を設置した後も、メンテナンスやトラブル対処法が必要です。以下に、主なメンテナンスやトラブル対処法を紹介します。

定期的に洗濯機の掃除や点検を行うことで、故障や汚れを防げます。特に、室外では埃や花粉などの異物が入り込みやすいので、フィルターや排水口などの清掃が重要です。
冬場は凍結に注意しなければなりません。凍結すると、洗濯機のパイプやホースが破裂したり、洗濯物が凍りついたりすることがあります。凍結を防ぐためには、洗濯機の水抜きや断水を行うことや、防寒カバーやヒーターを使用することなどがあります。
夏場は過熱に注意しなければなりません。過熱すると、洗濯機の性能が低下したり、故障の原因になったりすることがあります。過熱を防ぐためには、日陰に設置することや、日よけカバーや扇風機を使用することなどがあります。
雨や風の影響を受けないように、屋根やカバーを設置することが必要です。屋根やカバーは、雨や雪などの水分だけでなく、紫外線や埃などの汚れも防げます。屋根やカバーは、洗濯機のサイズや形に合わせて選ぶことが大切です。

まとめ

賃貸物件で室外に洗濯機置き場を設置する方法とメリットについて解説しました。室外に洗濯機置き場を設置することで、室内に洗濯機置き場がない場合や、室内の洗濯機置き場が狭い場合にも、洗濯機を設置できるようになります。また、大型の洗濯機やドラム式洗濯乾燥機を設置できる可能性も高まります。しかし、室外に洗濯機置き場を設置するには、メリットとデメリット、注意点と必要な許可、方法と費用、メンテナンスとトラブル対処法など、知っておくべきことがたくさんあります。室外に洗濯機置き場を設置するかどうかは、自分のライフスタイルや予算に合わせて判断することが大切です。

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