賃貸物件の鍵はどうやって複製する？大家の許可や費用について
賃貸物件で住んでいると、合鍵を作りたいと思うことがあるかもしれません。しかし、賃貸物件で合鍵を作る場合には、様々な制約条件があります。この記事では、賃貸物件で合鍵を作る方法と注意点について解説します。
合鍵の作成には大家の許可が必要な場合とそうでない場合
賃貸物件で合鍵を作るには、大家の許可が必要な場合とそうでない場合があります。一般的には、以下のような基準で判断されます。
大家の許可が必要な場合
- 鍵が特殊な形状や機能を持っている場合（ディンプルキー、ICカードキー、指紋認証キーなど）
- 鍵の番号や型番が刻印されている場合
- 鍵の複製が制限されている場合（特許キー、防犯登録キーなど）
- 契約書や賃貸借規約に鍵の複製についての条項がある場合
大家の許可が不要な場合
- 鍵が一般的な形状や機能を持っている場合（円筒錠、レバーハンドル錠など）
- 鍵の番号や型番が刻印されていない場合
- 鍵の複製が制限されていない場合
- 契約書や賃貸借規約に鍵の複製についての条項がない場合
大家の許可が必要な場合には、事前に連絡して確認しましょう。大家から許可を得られたら、大家から指定された業者に依頼するか、大家から鍵を借りて自分で複製するかのどちらかになります。大家から許可を得られなかったり、無断で複製したりすると、契約違反となり、解約や損害賠償を求められる可能性があります。
合鍵の作成にかかる費用と期間
合鍵の作成にかかる費用と期間は、鍵の種類や業者によって異なります。一般的には、以下のような目安があります。
費用
- 一般的な鍵：500円～2,000円程度
- 特殊な鍵：3,000円～10,000円程度
期間
- 一般的な鍵：即日～数日程度
- 特殊な鍵：数日～数週間程度
特殊な鍵は、メーカーや専門業者から取り寄せる必要があるため、費用も期間も高くなります。また、大家から指定された業者に依頼する場合は、その業者の料金や納期に従わなければなりません。
合鍵の作成を依頼する際の注意点とおすすめの業者
合鍵の作成を依頼する際には、以下の点に注意しましょう。
- 鍵の種類や番号を確認する
- 大家の許可を得る
- 信頼できる業者に依頼する
- 領収書や保証書をもらう
- 複製した鍵の枚数を確認する
おすすめの業者としては、以下のようなものがあります。
- ホームセンターや鍵屋：一般的な鍵の複製に便利で安価です。しかし、特殊な鍵や大家から指定された鍵の複製には対応できない場合があります。
- インターネットや郵送：特殊な鍵や大家から指定された鍵の複製に対応できる場合があります。しかし、費用や期間が高くなる場合があります。また、鍵を送る際には紛失や盗難のリスクがあります。
- 出張サービス：自宅まで来てくれて、鍵の複製をしてくれるサービスです。特殊な鍵や大家から指定された鍵の複製に対応できる場合があります。しかし、費用が高くなる場合があります。
合鍵の管理方法と紛失時の対処法
合鍵を作ったら、しっかりと管理しましょう。合鍵の管理方法としては、以下のようなものがあります。
- 家族や友人に預ける
- 貴重品と一緒に保管する
- 防犯性の高いキーホルダーやキーケースに入れる
- 鍵に名前や連絡先を書かない
もしも合鍵を紛失したり、盗まれたりした場合は、以下のような対処法があります。
- 大家に連絡する
- 防犯登録していたら警察に届け出る
- 鍵交換や錠前交換を検討する
- 保険に加入していたら保険会社に連絡する
まとめ
賃貸物件で合鍵を作る際には、様々な制約条件があることを知っておきましょう。大家の許可や契約書、鍵の種類などによって、合鍵の作成方法や費用、期間が変わってきます。また、合鍵を作ったら、管理方法や紛失時の対処法も把握しておきましょう。賃貸物件で安心して暮らすためには、合鍵に関する知識が必要です。
もしも愛知県名古屋市で賃貸物件をお探しなら、以下の不動産会社がおすすめです。
会社名：チンタイドット 新瑞橋店
所在地：〒467-0064 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通１丁目６ 宝新瑞橋ハイツ 1F
電話番号：052-861-3925
ホームページ：https://www.chintai-com.jp/
